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Freiraumgestaltung und
Sportangebot sorgen für
noch mehr Lebensqualität
in der Campagne Reichenau.

LA

© MA.LO / PO

Mehr als „nur“
ein Sportplatz

Motto ‚Ein Stück Stadt bauen‘ war und ist
dabei die langfristige Vision, die diesen
neuen Stadtteil im Endausbau besonders
lebenswert machen wird“, ist sich Bürgermeister Georg Willi sicher.

Wettbewerbsprojekt

In der Campagne Reichenau wird’s mit der Freiraumgestaltung
samt Sportinfrastruktur langsam konkreter.

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INNSBRUCK INFORMIERT

© F. OSS

S

eit 14 Jahren ist das Areal Campagne Reichenau ein städtebauliches
Entwicklungsprojekt. Bereits beginnend mit der Übersiedlung der Campagnereitergesellschaft in die Reitsportanlage nach Igls nahm das Projekt an Fahrt auf.
Ein entscheidender Schritt war das 2016
durchgeführte kooperative Planungsverfahren, das auch vom Gemeinderat verabschiedet wurde.
Die Übersiedlung der Sportunion in eine
neue Tennisanlage in der Wiesengasse im
Jahr 2018 und die Fertigstellung des ersten Wohnbaufeldes am Areal im Mai 2022
waren weitere wichtige Schritte in Richtung Entwicklung eines neuen Gevierts.
Dabei war immer klar, dass der Mehrwert
für die Stadt auf der Schaffung von leistbarem Wohnraum und der Errichtung einer zukunftsfitten Grünraumgestaltung
samt einer Neuordnung des angeschlossenen Sportangebotes liegt. Der Gesamtplan

„Die Campagne Reichenau war und ist ein
Zukunftsprojekt, das in seinem Endausbau ein
besonderer Teil der Landeshauptstadt sein wird. In
Größe und Dimension ist es mit der Entstehung des
Olympischen Dorfes zu vergleichen. Neben modernem
Wohnbau liegt die besondere Qualität in der attraktiven
Freiraumgestaltung samt Sportangebot, mit der neue
Wege eingeschlagen wurden.“
Bürgermeister Georg Willi

sieht im Endausbau für leistbaren Wohnraum fünf Baufelder mit über 1.000 Wohnungen vor. Partner der Stadt sind dabei
die 100-Prozent-Tochter Innsbrucker Immobiliengesellschaft (IIG) und die Neue
Heimat Tirol (NHT). Bereits im Mai 2022
wurden 300 Wohnungen übergeben. Auf
den Baufeldern zwei und drei sollen bis Anfang der 2030er-Jahre voraussichtlich weitere ca. 500 Einheiten geschaffen werden.
Der Freiraum wird von der IIG in Etappen
fertiggestellt. Im Bereich des Baufeldes
eins wird im Frühjahr 2024 damit gestartet.

Gesamtkonzept mit Mehrwert
Der Freiraum Campagne nahm von Anfang
an eine zentrale Funktion im Stadtentwicklungsgebiet ein und soll im Endausbau die
Campagne mit der Innpromenade im Bereich des ehemaligen Sandwirtes (mehr zur
vorgesehenen Neubebauung auf Seite 23)
verbinden und damit für den gesamten
Stadtteil Reichenau eine Aufwertung darstellen. „Die Lebensqualität in der Campagne stand von Anfang an im Mittelpunkt.
Wohnen, Freiraum und Sportangebot sollten unter einen Hut gebracht werden. Das

Im Rahmen der städtebaulichen Gesamtentwicklung Campagne Reichenau „Ein
Stück Stadt bauen“ soll mit dem Beschluss
vom Gemeinderat am 14. Dezember 2023
der nächste Schritt mit der Freiraumgestaltung und den Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisanlage, ASKÖ Bewegungszentrum) gesetzt werden. Dafür wurde bereits
im Jahr 2022 ein EU-weit offener Wettbewerb ausgelobt. Im Oktober 2022 wurde
das Projekt der Teilnehmergemeinschaft
ma.lo ZT GmbH (Architektin Eva López und
Arch. DI Markus Malin, Innsbruck) und Pola
Landschaftsarchitekten (Berlin) einstimmig zum Sieger gekürt. Das eingereichte Projekt orientiert sich am Rahmen des
Masterplans für die Campagne Reichenau
aus dem Jahr 2016.

Sportanlagen 2.0
Mit der Auflassung des Volkshauses und
der dort befindlichen Sportanlagen in der
Radetzkystraße sowie der Übersiedlung
der Sportanlagen ist auch der Weg frei für
die Entwicklung des Gebietes Campagne
Süd. Mit der Errichtung der neuen ASKÖ
Sportanlage inklusive Fußballplatz wird
neue Sportinfrastruktur geschaffen. Der

umgebende Freiraum schafft eine neue
hohe Aufenthaltsqualität auf insgesamt
15.500 Quadratmetern (ohne Hegnerstraße).

Die Vision
Die Gebäude der Campagne verschmelzen
im Siegerprojekt der beiden Architekturbüros mit der öffentlichen, funktional gestalteten Parklandschaft zu einer Einheit. Der
Park ist als sanfter Hügel mit einer bespielbaren Topografie angelegt. Das Dach der
Sportanlage wird begrünt und der Parkraum
somit erweitert. Sowohl BewohnerInnen
als auch Passanten sollen hier attraktive
Aufenthaltsmöglichkeiten geboten werden. Es wurde ein ‚Horizont‘-Park geplant,
der durch das räumliche Ineinandergrei-

fen von Architektur und Freiraum den Menschen das Gefühl von Weite und Entspannung vermittelt. Die Tribüne des Sportplatzes wird dabei praktisch in der Landschaft
verschwinden, was einen Überraschungseffekt für das Publikum bringen soll.

Die Umsetzung
Die IIG geht in Bezug auf den Planungs- und
Ausführungszeitraumes für die Sportanlagen von einem Baubeginn in der Niederwasserperiode 2024/25 aus. „Die Fertigstellung ist bestenfalls für die zweite
Hälfte 2026, spätestens 2027 avisiert. Die
Arbeiten im Bereich Freiraum Campagne
Süd sollen parallel dazu erfolgen“, führt IIGGeschäftsführer Dr. Franz Danler aus. KR

Zahlen, Daten, Fakten
• Gesamtgröße Sportanlagen: ca. 17.400 Quadratmeter
• ASKÖ Bewegungscenter u. a. mit Bewegungsräumen,
Büros etc. Nutzfläche gesamt ca. 1.475 Quadratmeter
• Tennisanlage mit fünf Plätzen und Klubräumen
• Fußballanlage: Kunstrasenplatz, Tribüne mit 400 Plätzen, Flutlichtanlage und Clubräumlichkeiten
• Tiefgarage (Unterbauung Sportplatz) mit 250 Stellplätzen
• Betreiber Bewegungscenter und Tennishalle ASKÖ Tirol
• Betreiber Sportplatz Stadt Innsbruck
• Betreiber öffentliche Tiefgarage IIG
• Kosten für den Sportbereich: 26,1 Millionen Euro
• Kosten für die Freiraumgestaltung: 3,14 Millionen Euro