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INNSBRUCK INFORMIERT

Gerade in der Umsetzung befindet sich
das Wohnbauprojekt „Am Bichl III“ in Igls.
Am Fuße des Patscherkofels realisiert die
IIG 17 wohnbauförderungswürdige Eigentums- und 33 Mietwohnungen. Die Übergabe an die künftigen MieterInnen ist für
Herbst 2025 geplant.

IANI

jekt steht beispielhaft für unsere Bereitschaft in Richtung umweltfreundliches
und zukunftsweisendes Bauen“, hielt IIGGeschäftsführer Ing. Dr. Franz Danler bei
der kürzlich begangenen Dachgleiche fest.

Klimaschutz im Fokus

Attraktiv, leistbar und nachhaltig sollen sie sein – bei Neubauten und bei
der Sanierung städtischer Wohnungen setzen die IIG hohe Maßstäbe an.
Am Fuße des Patscherkofels

Vizebürgermeister Georg Willi

Tatsächlich nehmen nachhaltige Projekte
und Klimaschutz bei der IIG eine wesentliche Rolle ein. Daher investiert das städtische Beteiligungsunternehmen massiv
in erneuerbare Energieträger, vor allem die
Kraft der Sonne wird intensiv genutzt. Allein im Jahr 2023 investierte die IIG insgesamt fünf Millionen Euro, um klimafreundliche Maßnahmen an ihren Gebäuden
umzusetzen. Dies erfolgte etwa durch den
Ausbau von Photovoltaik-Anlagen und die
Umstellung auf LED-Beleuchtung. MD

© W. GIUL

Auf „leistbaren“
Wohnraum bauen
nnsbruck ist eine lebenswerte Stadt.
Entsprechend hoch ist der Bedarf an
leistbarem Wohnraum – ein Grundbedürfnis, zu dem sich die Stadtkoalition
auch in ihren Arbeitsschwerpunkten des
Zukunftsvertrages klar bekennt.
Eine wichtige Partnerin auf diesem Weg zu
einer hohen Wohn- und Lebensqualität in
der Tiroler Landeshauptstadt ist seit vielen
Jahren die Innsbrucker Immobiliengesellschaft (IIG) – eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Stadt. Als Verwalterin von
etwa 6.000 Stadtwohnungen, circa 300 Geschäftslokalen sowie einem Großteil der
öffentlichen Gebäude gestaltet die IIG die
Wohnlandschaft in Innsbruck aktiv mit.
„Innsbruck braucht mehr leistbaren
Wohnraum. Es freut mich sehr, dass wir
mit unseren neuen IIG-Stadtwohnungen
nachhaltiges wie zeitgenössisches Wohnen zu einem leistbaren Mietpreis ermöglichen können. Gleichzeitig lassen wir
nicht locker, weiterhin für flächendeckend
leistbaren Wohnraum zu kämpfen und die
Innsbrucker Bevölkerung damit finanziell
zu entlasten“, erklärt der für Wohnen zuständige Vizebürgermeister Georg Willi.

© C. FORC

© M. FREINHOFER

In Igls entsteht neuer Wohnraum:
Die Wohnanlage Am Bichl III umfasst
insgesamt 50 Wohnungen, davon 33 Mietund 17 Eigentumswohnungen.

„Wohnraum ist auch in Innsbruck flächenmäßig
begrenzt. Umso wichtiger ist es daher, Wohnen
leistbar, effizient und trotzdem qualitätsvoll
zu gestalten. Gemeinsam mit der IIG wird das
bestehende Angebot laufend klimafreundlich
erweitert und bei Bedarf saniert.“

Wohnbauprojekt Wiesengasse 19b
Neuer leistbarer Wohnraum wird auch in der Wiesengasse 19b geschaffen. Die
IIG setzt mit dem Neubauprojekt im Stadtteil Pradl insgesamt 17 städtische
Mietwohnungen in attraktiver Lage um. Anfang September wurde die Firstfeier
für das städtische Wohnprojekt begangen, 2025 wird es bezugsfertig sein. Die
Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse (EG) oder Loggia, hinzu kommen 16 Garagenplätze und ein Kinderspielplatz. Gebaut werden zehn Zweizimmer-,
vier Dreizimmer- und drei Vierzimmerwohnungen. Das Wohnhaus wird in energiesparender Passivhausbauweise errichtet und auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage montiert bzw. ein Energieversorgungssystem mit Wärmepumpe installiert.

„Mit diesem Bauvorhaben setzen wir ein
Projekt mit hohen ökologischen Standards um. Dank der Passivbauweise und
moderner Technologien wie Photovoltaikanlagen und einer zentralen Luft-WasserWärmepumpe streben wir möglichst ein
Plusenergiequartier an, das den gesamten
Energiebedarf vor Ort deckt. Dieses Pro-

Künftige IIG-Wohnbauprojekte
Der Baubeginn für das Baufeld 2 am Campagne Areal in der Reichenau mit circa
300 Wohnungen startet voraussichtlich im Spätherbst 2028. Nach Fertigstellung der Sportanlagen des ASKÖ übersiedelt dieser vom Volkshaus Radetzkystraße in die neue Sportanlage. Daraufhin wird dort mit der Errichtung des Baufeldes 2 begonnen. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt circa Mitte 2031.
• Am Eichhof in Pradl wird 2025 der 3. Bauabschnitt mit 50 Wohnungen gestartet, die Übergabe ist für 2027 geplant.
• In der Höhenstraße 129 (Hungerburg) errichtet die IIG 26 Mietwohnungen sowie
SeniorInnen-Wohnungen. Der Baustart ist im Spätsommer 2025, die Übergabe 2027.
• Im Schlachthofblock Neubau in Dreiheiligen entstehen 114 Wohnungen, der
Ausbau des Dachgeschoßes schafft Raum für 27 Wohnungen. Außerdem wird eine
Sanierung des Bestands durchgeführt. Der Baustart ist 2025, die Übergabe 2028.
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