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NHOFER

Groß war die Freude bei
Familie Omor: Bürgermeister Georg Willi (r.), IIGGeschäftsführer Franz Danler
(l.), Thomas Eliskases (IIG,
Hausverwalter, 2. v. l.) übergaben gemeinsam den BewohnerInnen den Wohnungsschlüssel für
ihr neues Zuhause.

Neuer Wohnraum im
Blocksaggen und Wilten
In den Stadtteilen Saggen und Wilten können
sich MieterInnen über neue Wohnungen freuen.

D

ie Innsbrucker Immobilienge­
sellschaft (IIG) entschloss sich
beim Wohngebäude in der Gu­
tenbergstraße 2, 4 und 6 zur Schaffung
von zusätzlichen Wohnungen und da­
bei das Bestandsgebäude zu sanieren.
Im Dezember 2020 wurden die Baumaß­
nahmen abgeschlossen und insgesamt
15 Wohneinheiten an die neuen Miete­
rInnen übergeben. Die Kosten für die Auf­
stockung beliefen sich auf etwa 2,6 Milli­
onen netto. Die Gesamtbaukosten für die
Bestandssanierung betrugen knapp drei
Millionen netto. Bei der zweigeschossi­
gen Aufstockung wurden zehn 2-Zim­
merwohnungen und fünf 4-Zimmerwoh­
nungen mit Terrassen bzw. südseitigen
Balkonen errichtet. Hofseitig ist der Zu­
gang zu den Wohnungen über drei neue
Aufzugstürme barrierefrei möglich.

Großinstandsetzung
Neben der Baustelle für die Aufstockung
wurde die komplette Gebäudehülle ther­
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INNSBRUCK INFORMIERT

misch saniert. Die 25 Bestandswohnun­
gen erhielten hofseitig zeitgemäße Bal­
kone. Durch die drei Aufzugstürme sind
sowohl eine barrierefreie Erschließung
der neuen Wohnungen als auch aller Be­
standswohnungen über neue Balkontü­
ren gegeben.

Mehr Sicherheit und Komfort
Darüber hinaus wurden die bestehenden
Abstellräume im Kellergeschoss saniert.
Zusätzliche Handläufe wurden montiert
und bestehende Geländer sicherheits­
technisch adaptiert. Sämtliche Woh­
nungseingangstüren wurden ersetzt und
durch selbstschließende und rauchdichte
Türelemente ausgetauscht. Dadurch wird
ein erhöhter Schall-, Wärme-, Brand- und
Einbruchschutz erzielt. Am Dach stellte
die IIG eine Photovoltaikanlage auf und
bei den straßenseitigen Bestandserkern
die Fassadenmalerei wieder her. Die hof­
seitigen drei Aufzugstürme in Sichtbeton
werden mit Rankgewächsen begrünt.

Aufstockung in Wilten
In der Andreas-Hofer-Straße 39 begann
die IIG im Februar 2020 mit einer drei­
geschossigen Aufstockung sowie der Sa­
nierung des Bestandsgebäudes. Dadurch
entstanden sieben neue Wohnungen in
Passivhausqualität, die im Dezember 2020
übergeben wurden. Diese wurden mit einer
Komfortlüftung und Sonnenschutzanlagen
ausgestattet. Mit der Generalsanierung des
Kellers errichtete die IIG eine neue zentrale
Heizungsanlage mit Solaranlage. Gleichzei­
tig wurden die acht Bestandswohnungen
an diese Heizungsanlage angeschlossen
und der Brandschutz verbessert. An das
Bestandsgebäude wurde ein Aufzug an­
gebaut, der die barrierefreie Erschließung
der drei Aufstockungsgeschoße sicher­
stellt. Die Kosten für die Aufstockung be­
trugen rund 1,6 Millionen Euro und für die
Bestandsadaptierung etwa 420.000 Euro.
„Jeder Schritt in Richtung leistbares Woh­
nen in Innsbruck ist ein wichtiger“, betonte
Bürgermeister Georg Willi. MF