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Geballte Wohn-Kompetenz unter einem Dach

Tiroler Sparkasse mit größtem Angebot leistbarer Wohnungen
Der Traum vom Eigenheim ist ungebrochen. Vor dem Einzug in die eigenen vier Wände sind komplexe Entscheidungen
zu Immobilie und Finanzierung zu treffen. Wer die Experten des wohn2Centers der Tiroler Sparkasse an seiner Seite hat,
bewältigt sein Vorhaben schneller und erfolgreicher.

„Mit einer
Wohnfinanzie­
rung der Tiroler
Sparkasse kön­
nen Sie beruhigt
schlafen.“

© tiroler Sparkasse (2)

Dr. Helmut Spörr
Leiter wohn2Center

Die Finanzierungspakete der Tiroler
Sparkasse ermöglichen leistbares Wohnen.

D

erzeit ist der Zeitpunkt günstig,
den lang gehegten Wunsch nach
der eigenen Wohnung zu realisieren. Das Zinsniveau von 2,6 Prozent ist
entgegenkommend, zugreifen heißt also
die Devise. Aber potentielle Eigenheimbesitzer stehen vor einem Wald voller
Fragen, das die Euphorie wieder dämpft:
Ist eine eigene Wohnung überhaupt leistbar? Wer hat das beste Angebot? Welche
Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?
Welche Förderungen bietet der Staat und
letztlich die Unsicherheit, wie die finanzielle Verpflichtung bei einem eventuellen Ausfall der Einnahmequelle erfüllt
werden kann. Fragen über Fragen.
Antworten darauf geben die Finanzierungsexperten der Tiroler Sparkasse
im wohn2Center am Sparkassenplatz.
Sie haben neben der größten Auswahl an
Immobilien in Tirol – 700 Wohneinheiten von über 90 Bauträgern – auch gleich
die Experten für Finanzierung und Absicherung unter demselben Dach vereint.
Das erleichtert das „Projekt Eigenheim“
ungemein. Im persönlichen Gespräch
ermitteln Finanzierungsexperte und
Kaufinteressent gemeinsam das individuell verfügbare Wohnbudget. Im Mittelpunkt stehen dabei Leistbarkeit und

Nachhaltigkeit. Dr. Helmut Spörr, Leiter
wohn2Center der Tiroler Sparkasse betont: „Wohnen muss auf Dauer leistbar
sein. Wir finanzieren sorgsam und mit
Verantwortung und empfehlen unseren
Kunden die Absicherung gegen mögliche
existenzgefährdende Ereignisse.“
Sorgsam ist eine Finanzierung, wenn
sie auf Dauer leistbar, dementsprechend
kalkulierbar und an die individuellen
Einkommens- und Vermögensverhältnisse angepasst ist sowie Raum für
Unvorhergesehenes lässt. Da ist der
Zinscap-Optionsschein der Tiroler

Sparkasse (kurz Zinscap) ein sinnvolles
Angebot. Mit dem Zinscap können sich
Kreditnehmer gegen steigende Zinsen
absichern. Ihn gibt es nach Wunsch mit
unterschiedlichen Laufzeiten. Darüber
hinaus bietet die Tiroler Sparkasse mit
dem Sicherheits-Netz und dem RatenSchutz eine sinnvolle Absicherung, um
das Risiko durch persönliche Schicksalsschläge zu minimieren. Die Rückzahlung des Wohnkredits kann damit
bei Arbeitsunfähigkeit durch Krankheit
oder Unfall, Arbeitslosigkeit oder Ableben bedient werden.
Die Anschaffung einer Immobilie ist
ein einmaliges Erlebnis. Mit der fundierten Beratung und den modernen Produkten der Tiroler Sparkasse wird der
Traum vom Eigenheim auch nicht zum
Albtraum. Verwirklichen auch Sie Ihre
Pläne mit den Wohn-Experten der Tiroler Sparkasse.

Tilgung eines Wohnbaukredits leicht gemacht

Mit dem Zinscap der Tiroler Sparkasse immer auf der richtigen Seite
Familie, bestehend aus zwei Erwachsenen, 35 J. und 33 J., mit 2 Kindern (4 J. und 1 J.) finanziert
mit der Tiroler Sparkasse eine 4-Zimmer-Wohnung von 95 m2 zu einem Kaufpreis von € 280.000.
Familie verfügt über ein monatliches Familieneinkommen von € 2.800 (Hauptverdiener € 2.300,
Zuverdiener € 500). Auf Empfehlung ihres Wohnbetreuers entscheidet sich die Familie für eine
gleichbleibende Ratenhöhe und eine Risikoabsicherung:
Kaufpreis
+ Kaufnebenkosten
Zwischensumme
- WBF
- Eigenmittel
Finanzierungsbedarf
Kreditlaufzeit
Zinssatz derzeit.
Monatlich Rate dzt.
WBG monatl.

€ 280.000
€ 20.000
€ 300.000
€ 78.000
€ 62.000
€ 160.000
25 Jahre
2,6 %
€ 730
€ 65

Absicherungskosten
Zinscapoptionsschein gegen
steigende Kreditzinsen
Risikoabsicherung
(Haupterverdiener)
Risikoabsicherung plus
Absicherung Arbeitslosigkeit
(Hauptverdiener)

Fiktives Finanzierungsbeispiel. Sämtliche Bedingungen und Konsumentenschutzbestimmungen
erfahren Sie beim Berater im Beratungsgespräch.

monatl. € 64,00
monatl. € 28,14

monatl. € 55,72