Amtsblatt (der Stadt Innsbruck)

Jg.1970

/ Nr.1

- S.4

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Diese Ausgabe – 1970_Amtsblatt_01
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d e n E i n h e i t e n , das Tourist-Center,
erstellt w e r d e n sollen. M i t dieser
G e s e l l s c h a f t w ä r e d a h e r der bezügliche
Kaufvertrag abzuschließen. Z u r G a r a n t i e der B e z a h l u n g
des v e r e i n b a r t e n Kaufpreises w u r d e
eine B a n k h a f t u n g n a c h g e w i e s e n .
Z u r V e r w i r k l i c h u n g des H o t e l b a u e s
H o l i d a y Inn, der T i e f g a r a g e und
der T a n k s t e l l e w u r d e die TouristCenter H o t e l b a u G e s e l l s c h a f t m b H
g e g r ü n d e t , die als Besitzgesellschaft f u n g i e r e n w i r d . Z u r A u f s t o k kung d e s für die Bauführung w e sentlichen E i g e n k a p i t a l s ist eine
K o m m a n d i t g e s e l l s c h a f t mit dem Firm e n w o r t l a u t „Tourist-Center H o t e l bau Gesellschaft mbH & Co. K G "
v o r g e s e h e n . In der Z w i s c h e n z e i t erf o l g t e d e r e n G r ü n d u n g mit dem
Sitz in Innsbruck.
D e r B e t r i e b des H o l i d a y Inn Hotels
w i r d v o n der H o l i d a y Inn G e s e l l schaft im L i z e n z w e g e der „Thomas
Hotelbetriebsgesellschaft mbH &
C o . K G " mit dem Sitz in Innsbruck
ü b e r t r a g e n , w o b e i die H o t e l b e z e i c h n u n g auf D a u e r „ H o l i d a y Inn"
Hotel lauten w i r d .
H i n s i c h t l i c h der Fläche, e b e n f a l l s
auf d e n v o r g e n a n n t e n P a r z e l l e n ,
auf der d a s H o t e l , die unterirdische
G a r a g e und die Tankstelle errichtet w e r d e n s o l l e n , k o m m t die V e r e i n b a r u n g eines Baurechtsvertrages

auf die D a u e r v o n 80 J a h r e n in Betracht.
Als V o r a u s s e t z u n g für die Bauführung a l l e r O b j e k t e erteilte der G e meinderat in seiner Sitzung v o m
26. 6. 1969 eine A u s n a h m e g e n e h m i gung g e m ä ß § 7 a I B O . D i e Beschwerde des A n r a i n e r s S c h i f f e r e g g e r (Hotel Greif) d a g e g e n an
den V e r w a l t u n g s g e r i c h t s h o f w u r d e
z w a r zurückgewiesen, d o c h der
v o r g e b r a c h t e Einspruch nicht mehr
weiter verfolgt, w e i l z w i s c h e n den
Parteien eine Einigung erzielt werden konnte.
Als Ergebnis der zwischen dem A r beitskomitee und den Interessenten
geführten
Besprechungen
wurde
f o l g e n d e s erzielt:
A l s G r u n d k a u f p r e i s w u r d e ein Bet r a g v o n 32,000.000 Schilling festgelegt, d e r in der Art zu b e g l e i c h e n
ist, d a ß 17,000.000 Schilling mit Fertigung
des
Kaufvertrages
und
15,000.000 Schilling zinsenfrei am
31. D e z e m b e r 1970 zur Z a h l u n g f ä l lig w e r d e n . Hinsichtlich des Restbetrages v o n 15,000.000 ist eine
Bankgarantie
eines
inländischen
Kreditinstitutes auszuhändigen.
Der Baurechtszins w u r d e v o n den
V e r h a n d l u n g s p a r t n e r n in der unveränderten
Höhe
von
700.000
S c h i l l i n g jährlich akzeptiert.

Der Gemeinderatsbeschluß für den Bau des Holiday-Inn-Hotels
Nach
eingehender
Diskussion
w u r d e f o l g e n d e r Beschluß g e f a ß t :
„ 1 . Die S t a d t g e m e i n d e
Innsbruck
v e r k a u f t aus dem G r u n d a r e a l a m
H o c h h a u s p l a t z nach M a ß g a b e des
noch z u
erstellenden
Teilungsp l a n e s unter H e r a n z i e h u n g der Parzellen 8 9 / 1 , 89/6, 70 und 71, K G
W i l t e n , e i n e Fläche v o n 3.306 m zu
einem K a u f p r e i s v o n S 32,000.000
an die
Bauobjekts-EntwicklungsG e s e l l s c h a f t m b H (BOE) zur Errichtung d e s Tourist-Centers. S c h i l l i n g
17,000.000 sind nach Fertigung des
K a u f v e r t r a g e s und S 15,000.000 z i n senfrei a m 31. 12. 1970 zur Z a h l u n g
f ä l l i g . Hinsichtlich des Restbetrages
v o n S 15,000.000 ist die B a n k g a r a n tie eines inländischen Kreditinstitutes v o r z u l e g e n . Die
vertragsgegenständliche
Liegenschaft ist,
w i e sie l i e g t " u n d steht, zu ü b e r g e b e n , j e d o c h hinsichtlich der B a u lichkeiten frei v o n M i e t e r n und sonstigen N u t z u n g s b e r e c h t i g t e n .
2. Aus dem gleichen B a u a r e a l ,
e b e n f a l l s nach M a ß g a b e des noch
zu
erstellenden
Teilungsplanes,
w i r d d e r Tourist-Center H o t e l b a u
2

4

G e s m b H & C o . K G unter H e r a n z i e h u n g der v o r a n g e f ü h r t e n P a r z e l len eine Fläche v o n 5.232 irr im
Baurechf überlassen. Die Baurechtsd a u e r beträgt 80 J a h r e . D e r jährliche Baurechtszins in Höhe v o n
S 700.000 ist nach dem amtlichen
Lebenshaltungskosten index w e r t z u sichern "und im G r u n d b u c h in d e r zu
e r ö f f n e n d e n B a u r e c h t s e i n l a g e auf
erste Satzpost e i n z u v e r l e i b e n . Er
w i r d erstmals bei Inbetriebnahme
des Hotels (anteilmäßig für den
Jahresrest) f ä l l i g .
3. Für diese Rechtsgeschäfte gelten
die nachstehenden B e d i n g u n g e n :
a) D a s gesamte B a u v o r h a b e n ist in
einem Z u g e unter Beachtung des
noch a u s z u f e r t i g e n d e n B a u b e w i l l i gungsbescheides
projektsund
p l a n g e m ä ß auszuführen. Für den
B a u ist mit Beginn M ä r z 1970 eine
30monatliche Bauzeit v o r z u s e h e n .
b) Für das Hotel ist auf D a u e r die
B e z e i c h n u n g H o l i d a y Inn Hotel zu
verwenden.
c) In d e r T i e f g a r a g e ist mindestens
die H ä l f t e der lauf B a u b e s c h e i d
v o r g e s e h e n e n Parkplätze zu den

jeweils gültigen Preisen der A l l g e meinheit zur V e r f ü g u n g zu stellen.
d) Der S t a d t g e m e i n d e Innsbruck ist
auf V e r l a n g e n im Tourist-Center zur
Einrichtung einer Dienststelle für
den F r e m d e n v e r k e h r eine Fläche
v o n mindestens 30 m" zu den a l l g e meinen
Bedingungen
ins W o h nungseigentum zu überlassen.
e) In der G e s a m t a n l a g e einschließlich Hotel dürfen Räumlichkeiten,
d i e einer K o n g r e ß t ä t i g k e i t dienen
k ö n n e n , nicht eingerichtet w e r d e n .
H i e v o n sind die üblichen G e s e l l schaftsräume a u s g e n o m m e n .
f) D i e im Z u s a m m e n h a n g mit der
B a u b e w i l l i g u n g auf G r u n d der gesetzlichen Vorschriften zum Zeitpunkt der Fälligkeiten zu b e z a h l e n den A b g a b e n g e l a n g e n n o r m a l zur
V o r s c h r e i b u n g und w e r d e n
wie
f o l g t f ä l l i g : Die H ä l f t e bei B a u b e ginn und der Rest bei Abschluß der
bezüglichen A r b e i t e n . Für die v o n
der Stadtgemeinde
(Stadtwerken)
zu e r b r i n g e n d e n Leistungen gelten
folgende
Zahlungsbedingungen:
Ein Drittel der Kosten bei B a u b e g i n n , ein Drittel bei Abschluß der
A r b e i t e n , ein Drittel bei Rechnungslegung.
4. D i e Kosten der Eigentumsübert r a g u n g sowie die der Bestellung
des Baurechtes gehen zu Lasten der
Erwerberin."
G e m ä ß einem A n t r a g des Stadtsenats w u r d e die w ö c h e n t l i c h e A r beitszeit für den Bereich des Stadtmagistrates und der Stadtwerke mit
1. 1. 1970 auf 43 Stunden h e r a b gesetzt.
W e i t e r s faßte der G e m e i n d e r a t zur
teilweisen Begründung v o n W o h nungseigentum durch städtische Bedienstete in der W o h n a n l a g e Reic h e n a u e r Straße N r . 102 f o l g e n d e n
Beschluß:
„ D i e Stadtgemeinde Innsbruck hat
auf
Grund
des
Gemeinderatsbeschlusses v o m 3. D e z e m b e r 1964
an , W o h n u n g s e i g e n t u m " die vormals stadteigene G p . 1221/90, K G
P r a d l , mit der Bestimmung v e r k a u f t ,
daß die d a r a u f zu errichtenden
150 W E grundsätzlich an städtische
Bedienstete zu vermieten sind. Die
Erstbesiedelung erfolgt über A n t r a g
der zuständigen PersonalvertretunAMTSBLATT DER L A N D E S H A U P T S T A D T I N N S B R U C K . Eigentümer, Herausgeber und V e r l e g e r :
Die Stadtgemeinde Innsbruck — Verantwortlicher
Redakteur: Paul Gruber, Innsbruck, Rathaus,
Telefon 26 7 71. — Das Amtsblatt
erscheint
monatlich und ist ab 5. jeden Monats erhältlich
beim Rathaus-Portier und im Städtischen Verkehrsamt, Burggraben 3. — Einzelpreis S 3.—,
Jahresabonnement S 30.—. — Nachdruck nur
mit Genehmigung. — Herstellung Buchdruckerei
Frohnweiler, Innsbruck.