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www.innsbruckinformiert.at

Innside: Wohnen in Innsbruck am Inn
In Zentrumsnähe entstehen hochwertige Wohnungen für Anleger und Eigennutzer

Wohnbeispiel

3. Obergeschoß
• Wohnfläche: 64,31 m2
• Balkon: 12,79 m2
• KG-Lager: 3,77 m2
329.600 Euro + 20 % MWSt. für Anleger
bzw. 360.810 Euro für Eigennutzer

Ihre Ansprechpartner

Mag. Max Elsner, Immobilienfachberater
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
6020 Innsbruck
Sparkassenplatz 5/2. Stock
Tel. 05 0100/26 36 4
Fax. 05 0100 9/26 36 4
max.elsner@sreal.at
www.sreal.at

Informationen

• Fertigstellung: Sommer/Herbst 2014
• Energieausweis: HWB 39,12 kWh/m²a,
fGEE 0,82
Die Abwicklung erfolgt nach Bauträger­
vertragsgesetz über treuhändische
Abwicklung RA Dr. Jenewein, Innsbruck
Kosten: 1,7 % + 20 % MWSt. +
Barauslagen
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei
für den Käufer!
Preise und Größenangaben sind unverbindliche Ca.-Angaben ohne Gewähr!

I

n einer einmaligen unverbaubaren
Lage mit fantastischer Aussicht direkt an der Innpromenade werden
insgesamt elf Wohnungen errichtet.
Die neun 2-Zimmer-Wohnungen und
die zwei 3-Zimmer-Wohnungen im
Dachgeschoß sind süd- bzw. westorientiert und verfügen über Terrassen, die
größtenteils direkt zum Inn hin gelegen sind.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur
Klinik, zur Universität und zum Zentrum ist Garant für beste Infrastruktur

und eine ideale Verkehrsanbindung. Die
hochwertige Ausstattung mit viel Liebe
zum Detail umfasst Echtparkettboden,
Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, großzügige Elektroanschlüsse, kombinierte Solar- und Gasheizungen und
entsprechende Internetanschlüsse. Für
den Sanitärbereich gehören „Grohe“ und
„Laufen“ zur Standardausstattung.
Ausstattung und Bauweise gewährleisten einen hocheffizienten und niedrigen Energieverbrauch. Jeder Wohnung
ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein
Fahrrad- und Trockenraum stehen als
Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.
Insgesamt sind für die Liegenschaft 13
Tiefgaragenabstellplätze geplant. 

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